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小陳還是個職場新鮮人的時候,剛出社會就背負學貸,在他努力工作一段時間成為職場老鳥後,也娶到美嬌娘,但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下,小陳因為生活支出愈來愈高,老婆也懷孕,為了要應付更多的生活費開銷,進而背負一堆卡債。

 

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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭,我認為他們搞錯了,我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見,如果政府要幫助那些打算首置上車的人,又何需勞師動眾,為他們建房起路,投入的資金很大,能夠受惠的人很少,而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反,只要放寬首置上車人士的按揭成數,他們少付首期,便可以輕易完成首置上車方案,如果不是這個理由,政府是沒有必要放寬按揭,因為在現階段放寬按揭,結果與減少供應一樣,樓價有很大機會飈升,放寬後又不能夠立刻收緊,政府就會孭一個大黑鑊,今屆政府官員相當聰明,絕對不會輕易放寬按揭,千祈唔好以宜蘭小額借款為官員們孤身獨行,最少有兩類人不希望政府放寬按揭。

二手上車太難 促成一手熱賣

在任何時候,絕大多數的人都是問銀行借錢買樓,銀行要求他們付出的利息不但非常優惠,而且不時會作出回贈,尤其是那些新做按揭的人,理由是銀行體系內的結餘實在太多,合資格借錢的人太少,銀行不得不向現有客戶提供低息優惠,否則,銀行就有很大機會失去那些客戶,如果政府放寬按揭,銀行生意做多了,就沒有必要提供低息貸款,所以,現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數,以免影響他們既得的利益,不過,有一類人更加不希望政府放寬按揭。

最近新樓熱賣,只關乎一個因素,就是提供非常高成數按揭,那些新樓買家用低至一成就可以做業主,如果政府放寬按揭成數,部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理,地點比較適中的二手樓。

換句話說,放寬按揭會直接影響新樓銷情,試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭,所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭,不過,在3年之後,地產商就會強力要求放寬按揭,好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系,現在地產商是最受惠的人,當然不會希望政府放寬按揭成數。

財仔是直接受惠者

還有財仔,他們是直接受惠者,由於收緊按揭,不少業主直接將物業按在財務公司,財仔可以收取高息之餘,又有足夠押品,按揭其實是有抵押的私人貸款,他們當然希望政府維持現狀,如果能夠收緊一些就最好。

(優活健康網編輯部/綜合整理)我們現在可以回過頭來反思一下,明明電池也是用得好好的,為什麼我們要用高壓電?你看電池多安全啊!還可以隨身攜帶。問題是高壓電可以隨身攜帶嗎?先別提電池可能會爆炸,就說電池本身就不是什麼環保東西,即便進入回收系統,能再生的比例也有限,更別提能源轉換中的耗損以及電池本身的成本,而利用高壓電減少能源傳輸耗損的方式,是20世紀最重要的發現之一,這也是為何我們可以使用價格親民的穩定電力的理由。

毫無證據顯示低頻輻射會導致癌症苗栗哪裡可以借錢

美國癌症協會(一個出版癌症權威期刊的組織)公開表示:目前並沒有確切的科學證據顯示高壓電纜產生的極低頻輻射(Extremely Low Frequency) 與癌症或其他疾病的關聯性。他們舉出了4個非常著名的動物實驗,把動物曝露在2到5萬倍於平時我們生活所處的磁場強度中觀察,結果這4個動物實驗中台南二胎房貸條件,有3個無法觀察到任何癌症機率的差異,甚至有些癌症機率反而降低了;而唯一看到甲狀腺癌機率上升的那個研究,也僅僅在雄性大鼠實驗中觀察到,而不論是雌性的大鼠或小鼠研究中依舊毫無斬獲。

同理可證高壓電也找不到與疾病的關聯

世界衛生組織下的國際癌症研究機構直接把超低頻輻射放進非游離輻射的範圍,該機構第80 號報告表示,極低頻輻射產生的電磁場強度約為0.01 ~ 0.2 微特斯拉(μT),相較於我們每天必須「被曝露」的地磁強度25 ~ 65 微特斯拉根本是微不足道的。雖然從1979 年開始,有人研究關於電磁波與各式小兒或成人癌症的關聯性,截至目前為止,在科學上還是找不到其間確切的關聯性。

從環保的角度而言,雖然我們都聽過高壓閃電劈死人,但從來沒聽過高壓電所產生的極低頻輻射對環境會有什麼衝擊;從健康的角度而言,也沒有任何的疑慮。有時候我真的很想問:「你們真的搞得清楚自己在反什麼東西嗎?」現在是開放的社會,事實上絕大多數的資訊都是透明公開的。

可自行取得、觀察免費研究結果

前衛生署長楊志良先生曾經在鍵盤戰的時候脫口說出:「WHO的文獻下載全免費,是全球一流學者及衞生部長們的心血。」過去出版社為了賺錢,多半會築起一個叫做「入會費」的高額門檻,隨著這幾年資訊開放的風潮,加上作者成本轉嫁的結果,一些新的研究成果都已經可以讓任何人免費取得。如果你不相信政府,那就去讀科學論文;如果你不相信科學論文,那就自己去做實驗與測量。

倘若你不會做實驗又不相信專家、不相信政府,而且也拿不出一丁點證據支持你的論點,難道要我們現在從「已知用火」(網路流行語,指像原始人一樣剛學會用火)開始反思這一切嗎?科學是站在巨人的肩膀上,而無知是與生俱來的「偉大」力量。

(本文摘自/怕輻射,不如先補腦桃園借錢管道/時報出版)

行政院院會今天(20日)通過「國家人權博物館組織法(草案)」,未來人權館將負責臺灣威權統治時期相關人權檔案史料文物的典藏、研究、展示及教育推廣,管理景美和綠島兩處白色恐怖人權紀念園區,並擴大連結協助當代人權理念實踐推廣的組織發展與國際交流,文化部表示,組織法送請立法院審議通過後將正式成立人權館,屆時將會是臺灣推動轉型正義的重大里程碑。

日職讀賣巨人與中日龍隊三連戰今天進行最後一場,台灣好手陽岱鋼單場3打數2安打,2保送,還包括全壘打與二壘安打演出,貢獻3分打點,助巨人以6:5險勝中日,菜鳥投手畠世周主投7.1局失2分,也拿到生涯先發首勝。

陽岱鋼這場首局就發威,阿部慎之助擊出高飛犧牲打後先馳得點後,他一棒轟出右外野形成3分砲,痛擊對方先發大野雄大,也是他本季個人第3轟,巨人單局就拿下4分遙遙領先。

陽岱鋼分別在3、5局都靠精準選球上壘,7局上他再敲出左中外野二雲林小額借錢壘安打建功,9局則是被三振出局,打擊率升至2成90。

巨人隊分別在4局由Casey McGehee開轟,8局他再敲出適時安打,單場5打數5安打大爆發。

不過中日隊也頑強抵抗,8局下由荒木雅博敲出中外野安打,打回2分,9局下谷哲也、堂上直倫連續敲安,一口氣再追回3分,好險巨人隊守護神Arquimedes Caminero還是守住。

巨人隊去年選秀第二輪指名的菜鳥先發投手畠世周主投7.1局,被打7支安打,6次三振,1保送,失2分,拿下生涯首勝。

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信新竹民間貸款用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。

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