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郭先生來函詢問《蘋果》：住家房貸尚未還清，想換房可以再貸款嗎？
李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明，「可以從第1間房去部分增貸出來，作為第2間房的頭款，且建議跟原本房貸的銀行去做增貸，因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費，不見得比較划算。」
至於利息及貸款條件怎麼算，李佳芬指出，「當然銀行在評估第2間房的貸款，會去衡量你的總負債跟個人收入，決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意，原屋申貸的利率，當然會比你第1間房還要多一點。」
在菲律賓海面附近的第9號颱風尼莎，原先預估颱風走向可能會從偏向台灣北部近海，但受到太平洋高壓變化影響，中央氣象局今（27）日表示，尼莎颱風可能將在花東登陸，氣象局最快28日申請個人信用小額借貸條件上午就會發布海上颱風警報，陸上颱風警報最快在28日晚間發布。氣象局提醒29日晚上～30日整天是尼莎颱風影響最劇烈的時候，全台灣皆會有風雨，提醒民眾做好防颱措施。
據氣象局27日下午14時發布的預報資料，尼莎颱風以每小時14km/h的速度，向西北進行，中心附近最大風速每小時90km/h，相當於10級風，瞬間最大陣風每小時190km/h，相當於12級風，7級風暴風半徑120公里，預測28日14時的中心信用不良多久可以恢復位置在北緯20.3度，東經125.5度，即在鵝鑾鼻東南東方530公里之海面上。
氣象局表示，28日凌晨到上午尼莎颱風就會由輕度颱風發展為中度颱風，預計28日上午就會發布海上颱風警報，陸上颱風警報會在28日晚間發布。氣象局表示依目前路徑，尼莎將在花東登陸，29日晚上到30日整天是颱風影響最劇烈的時候，全台有風雨，提醒民眾做好防颱措施。
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● 尼莎颱風哪裡可借錢最快28日上午發海警 可能從花東登陸
撰文=張思思（圖片來源／台電公司）
自從311東北大地震造成福島核電廠輻射外洩的嚴重事故後，近幾年日本對於核安議題顯然變得更加小心翼翼，不但遲遲不願讓國內各地的核電廠重新開始運作，如今日本政府甚至還打算在靠近台灣與南韓的離島設立輻射監測站，以避免台灣與南韓這些鄰近國家發生的核安事故波及到日本領土。
日本共同新聞社報導，根據熟知內情的消息來源透露，日本原子能監管委員會正計畫在琉球縣西南方距離最遠的與那國島，以及九州長崎縣西北方的對馬島，分別設立新的輻射監測設備，以便在台灣與南韓的核電廠發生核能災變時，能夠即時監控輻射物質是否會進一步擴散至日本領土，而這些設施最快可能在明年3月以前便會正式啟用。
距離核一核二廠僅有130公里遠
與那國島乃是日本最西端的離島，由於和台灣蘇澳之間僅有111公里的距離，算是與台灣最為接近的日本領土，另外與那國島距離台灣位於石門與萬里的核一廠與核二廠也不過只有大約130公里遠，因此對日本來說，一旦這兩座電廠發生輻射外洩事故，與那國島將是首當其衝受到影響的地方。
另一方面，對馬島則是位於日本與南韓之間的對馬海峽上，由於以相對位置來看，對馬島與南韓之間的距離甚至比日本更近，因此過去曾發生過南韓方面聲稱擁有對馬島主權的爭議，而該島與南韓境內的高麗核電廠也只有70公里左右的直線距離。
擔憂戰爭爆發造成核電廠受到波及？
值得注意的是，雖說日本政府基於擔憂本國領土遭到外來輻射威脅，而在與那國島與對馬島設立輻射監測站的決定並沒有什麼不合理之處，不過正值近年來北韓積極發展核武能力，使得朝鮮半島核危機不斷升高，以及中國與台灣之間的關係迅速惡化，導致兩岸情勢日益不穩之際，此項決定可能也代表著日本政府憂慮戰爭爆發造成這兩處核電廠受到波及的可能性。
事實上，日本自衛隊早在去年便已開始在與那國島上駐軍，並且於當地設立了雷達監測站，日本官員曾經明白表示，這項舉動乃是屬於針對中國在東海與南海勢力進行牽制策略的一環；此外，美軍太平洋司令部司令哈里斯（Harry Harris）也曾在今年5月登島進行視察，連同日本政府此次在島上進一步設置輻射監測設施，都可看出美日雙方對於與那國島在戰略位置上日益重視的程度。
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藍正龍當爸之後活動接不少，近來又有威士忌酒商找上他，24日他出席記者會時大聊爸爸經，笑說兒子因為皮膚白又長得濃眉大眼，常被誤會是「妹妹」，並透露自己念幼稚園前也常被誤以為是女生！相較於前女友大S生第2胎後瘦不下來，問他老婆周幼婷產後是否有努力瘦身，他則心疼表示，帶2個小孩太辛苦，「她現在才41公斤，已經過瘦了。」
藍正龍和周幼婷育有一兒一女，夫妻倆堅持親自帶小孩，他說，現在兒子跟自己睡，女兒則跟媽媽，分房睡比較不會互相影響睡眠，「預計再辛苦1年吧！等兒子大一點就可以拜託爸媽幫忙。」
下月藍正龍就要投入和楊丞琳的新戲《前男友不是人》拍攝，對於之前傳出因為楊丞琳大改劇本導致開拍延宕，他則解釋，「演員提出這個建議也很好，是往好的方向去修改，一開始的版本比較年輕化，現在的劇本會用一種更成熟的方式去跟觀眾交流。」
平常就愛在家小酌的藍正龍，對於接下威士忌代言，覺得非常開心，笑說心情好的時候酒量就差，如果心情不好酒量就特別好，透露年輕時喝醉會發酒瘋，不過現在已經不會，笑說：「不過我有個滿好的習慣，就是喝醉回家一定會洗完澡才倒下來睡。」
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借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、整合負債條件要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；協商遲繳
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭房屋抵押貸款利息，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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