何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦沒工作信貸承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

第15屆芭莎明星慈善夜日前在北京登場,當天眾星雲集,就連林心如、霍建華也合體出現。不過,當天有個尷尬的小插曲,當晚Angelababy與李純都穿著類似款禮服,乍看之下像極了撞衫,網路上還因此掀起熱議!

噓!星聞報導,當晚李純與Angelababy穿著高度類似的禮服上台,而中間站著井柏然和倪妮。李純與Baby雖然並沒有站在隔壁,但一個站左、一個站右,乍看之下像極了撞衫。

李純微博當晚還寫道:「今天跟Angelababy站在了同一片星空下,有朋說,像極了中間這對新人的伴娘。沒錯,我們就是為愛而來的」。許多網友對於這番言論非常憤怒,該篇微博一夜之間湧入了許多網友留言批評,而工作室嚇得趕緊將這條微博給刪除。

有網友諷刺李純拿自己跟Baby相提並論,直說「和Baby是一個咖位嗎」;甚至還有網友懷疑李純的禮服是山寨版的,原因在於許多明星都會將當天造型、品牌等訊息發布在微博,但李純這次的造型、品牌都不見相關訊息。

(中央社記者葉子綱雲林縣20日電)到廟宇燒香拜拜為了顧環保,近來減香、滅香說法甚囂塵上。民間宮廟人士表示,從未提出「滅香」之詞,減香的一爐一香已實行10多年,顧環保已經在做了。

北港武德宮主委林安樂不諱言指出,民主進步黨中央黨部及行政院雲嘉南區聯合服務中心,近日關心相關議題,對於723「眾神上凱道」,大聯盟會溫馨訴求,希望政府未來調整方向,制定管理法令,邀宗教界參與討論,以減少爭議,落實「尊重民間信仰自主管理」。

燒香拜拜習俗流傳已久,「香火」概念深印人心,政府基於環保推動廟宇減香、減金紙、減少燃放鞭炮,甚至出現「封爐」字眼,引起宗教界不同見解與聲音。

北港武德宮發起「捍衛信仰守護香火大聯盟」及723「眾神上凱道」遶境,從減香到滅香的轉折,似乎成為眾矢之的。林安樂拿出公文說,環保署去年提出「執行廟宇室內外空氣品質標準」、「全面替代拜香及金紙落實不燒作為」2大目標,並推動5大措施,其中之一「推動封爐」,令民間宮廟深感憂心。

林安樂也舉出,台南市政府104年度第203次市政會議「以零燃燒為目標」;高雄市軍人公墓、忠靈祠宣布禁止點香燒金;他說,各地指證歷歷。

武德宮在今年6月收到雲林縣環保局「推動室內外空氣品質調查」,相關人員到場瞭解。林安樂表示,不論室內或室外,各縣市對禁止燒香的用語不同,但讓宮廟人士已深深感受「無滅香之詞,有滅香之實」。

林安樂澄清,宮廟人士從未說出「滅香」之詞,倒是政府卻在不斷自清中多次提到;也有宮廟人士表示,早已經是一爐一香10多年配合減香,希望政府能瞭解「香火」在民間信仰的深層銀行個人信貸利率比較意義。

林安樂表示,723「眾神上凱道」會如期舉行,但希望政府能檢討減香舉措,盼未來調整方向,日後制定相關管理法令,邀請傳統信仰宗教界討論後才執行,以減少爭議。1060720

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎小額信貸利率比較車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必軍貸條件須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料哪家房貸利率最低,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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