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何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

(記者黃秀麗新北報導)由新北市政府文化局與周遊文化藝術發展協會共同舉辦的「光輝十月台灣經典歌曲演唱會」,於10月8日下午3點在新銀行借貸條件北市政府多功能集會堂舉行,由藝人白冰冰、張秀卿、劉福助等人輪番上陣,帶領觀眾一同回味經典歌曲。

今日演唱會現場,協會理事長周遊、新北副市長侯友宜、新北市政府文化局局長林寬裕等人,與現場1000多位市民朋友共同聆聽多首耳熟能詳的懷念金曲,更一起動健康大跳健康操,共渡國慶假期的第一夜。

新北副市長侯友宜表示,希望讓要如何借錢觀眾們一起透過歌曲關懷這塊土地上的風土人情。特別的是,今年和新北市政府共同在國慶期間舉辦「光輝十月台灣經典歌曲演唱會」,除了為慶祝這特別的時刻,用音樂回顧台灣歷史,也希望現場觀眾都能在懷念的歌聲中相聚,一同在樂聲中回顧屬於這塊土地的家鄉記憶。

文化局表示,今日舉辦的「光輝十月台灣經典歌曲演唱會」活動,邀請了眾多深受長輩喜愛的藝人如如白冰冰、張秀卿、上官明莉、甄虹、劉福助等資深藝人共襄盛舉,演唱「醉醉醉」、「國恩家慶」、「真愛無價」等國臺語歌曲,每首皆是曲曲動聽,令人回味。(自立晚報2017/10/8)

圖說:新創業貸款代辦北市副市長侯友宜與周遊熱情互動

全國工業總會20日上午發表「2017年工總白皮書」,表達對兩岸僵局趕到無奈,陸委會副主委邱垂正回應說,充分理解工商界對兩岸情勢的關切,過去一年來,政府持續向陸方釋出善意,維護兩岸關係和平穩定發展,也希望陸方不要對兩岸經貿交流設政治障礙,延宕兩岸產業優勢互補的雙贏發展。

邱垂正表示,兩岸關係密切,政府理解工商界對兩岸情勢的關切,過去一年來持續向大陸釋出善意,維護兩岸關係和平穩定發展,也期待雙方能以兩岸人民的福祉為出發點,以新的思維創造互利空間。

邱垂正說,政府有誠意推動兩岸經貿進一步的合作與發展,並已將兩岸協議監督條例列為優先法案,積極協調立法部門早日完成立法,作為兩岸服貿協議、避房貸轉貸2017免雙重課稅協議的基礎,希望陸方能理解我方民意以及政府善意,不要對兩岸經貿交流設置政治障礙。

邱垂正表示,感謝工總匯整產業界的意見,協助政府了解業界所面臨的困難與建議,相關意見政府都很重視,也會積極研議回應業界的訴求與期待。

富邦金控宣布,旗下子公司富邦金控創投 20 日成為新莊棒球場委外經營權最優申請人,將取得未來 10 年經營權,由於富邦金創為富邦育樂的母公司,富邦育樂旗下擁有富邦悍將棒球隊,明(107)年 1 月 1 日起將正式進駐新莊棒球場經營。

富邦金表示,富邦金創為富邦育樂的母公司,富邦育樂旗下擁有富邦悍將棒球隊,未來將積極深耕主場,實踐職業球隊屬地主義。同時,富邦也將結合集團豐厚的資源與專業能力,傾力打造新莊棒球場成為國際一流的棒球場,期盼帶給球迷更好的觀賽體驗、提升市民休閒育樂生活。

富邦育樂總經理暨富邦悍將隊領隊蔡承儒表示,富邦自去年 11 月成立富邦悍將棒球隊,在這段時間內的投入與決心,各界有目共睹,富邦也深深了解,富邦悍將隊需要一個主場,以期進一步實現理想,帶給球迷更豐富多元的觀賽經驗,同時更深切感受到球迷對於改造新莊棒球場的殷殷期盼,期望讓廣大大台北地區球迷能共同擁有一個指標性的棒球場。

蔡承儒指出,未來富邦將致力改善新莊棒球場,一方面提升球場空間環境與優化球迷體驗,包括觀眾席、廁所、商店都將進行改善,另一方面,也將優化球員訓練及比賽環境。長期而言,大台北地區擁有廣大的球迷基礎、便捷的交通,富邦希望未來能以悍將棒球隊深耕新北市,實踐職業球隊屬地主義,更期盼以棒球運動為核心,帶動市民的休閒育樂生活,進而促進經濟發展及城市行銷。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與卡債更生資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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